Conj. Comercial
Jardim São Luís
REF. RR5379

Venda
R$ 11.000.000,00

Locação
R$ 40.000,00

DE - PRIMEIRA OPÇÃO - ANDAR (INTEIRO)
- 2.844,04 METROS QUADRADOS;
- 28 VAGAS DE GARAGEM;
- 2 RECEPÇÕES NO ANDAR;
- 50% MOBILIADO COM DIVISÓRIAS;
- 50% VÃO LIVRE;
- VÁRIOS BANHEIROS (DISTRIBUÍDOS PELA SALA NO ANDAR).
CONDOMÍNIO: R$ 41.343,70 = R$ 14,54 m²
IPTU: R$ 17.200,50 VALOR DA PARCELA (X 10 parcelas) = R$ 6,05 m²

SEGUNDA OPÇÃO - MEIO ANDAR.
- 1.422,02 METROS QUADRADOS;
- 14 VAGAS DE GARAGEM;
- 1 RECEPÇÃO (ENTRADA INDIVIDUAL EXCLUSIVA) NO ANDAR;
- SALA MOBILIADA COM DIVISÓRIAS OU SALA SEM MÓVEIS COM VÃO LIVRE;
- VÁRIOS BANHEIROS (DISTRIBUÍDOS PELA SALA NO ANDAR).
VALOR PEDIDO PARA LOCAÇÃO: R$ 20.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 20.671,85 = R$ 14,54 m²
IPTU: R$ 8.600,25 VALOR DA PARCELA (X 10 parcelas) = R$ 6,05 m²

O COMPLEXO DO CENESP POSSUI
- 410 MIL M² DE ÁREA CONSTRUÍDA;
- 4.500 VAGAS DE GARAGEM;
- SHOPPING COM APROXIMADAMENTE 100 LOJAS QUE INCLUEM:
RESTAURANTES, CAFÉS, FARMÁCIAS E SERVIÇOS);
- AGÊNCIAS BANCÁRIAS;
- ESTRUTURA DE SERVIÇOS DIVERSIFICADA;
- POSTO DE GASOLINA;
- AR CONDICIONADO CENTRAL;
- 07 ELEVADORES POR BLOCO;
- 04 ESTRUTURAS DE BANHEIRO POR ANDAR;
- DOCAS PARA CARGA E DESCARGA;
- BICICLETÁRIO;
- AUDITÓRIO, SALA DE REUNIÃO E ESPAÇO PARA EVENTOS;
- HELIPONTO PARA AERONAVES DE 5 TONELADAS;
- CENTRO DE EVENTOS POSSUI ANFITEATRO PARA 400 PESSOAS, 05 SALAS
MODULARES, TOTAL DE 398M² E MAIS FOYER PARA ALMOÇOS E COQUETÉIS,
COFFEE BREAKS)
- 03 ESCADAS DE INCÊNDIO;
- ACESSIBILIDADE PARA PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS;
- VIGILÂNCIA 24 HORAS.
LOCALIZAÇÃO: COM FÁCIL ACESSO PELAS AVENIDAS JOÃO DIAS E MARGINAL
PINHEIROS.
- TERMINAL DE ÔNIBUS FRETADOS / TERMINAL URBANO JOÃO DIAS / ESTAÇÃO
DO METRO - LINHA 5 LILÁS (GIOVANNI GRONCHI)